"EPURE - QUARTIER MONTAIGNE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 75 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "EPURE - QUARTIER MONTAIGNE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMNP géré.
Description
A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 107 100€ | A404 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 4ème | Disponible | 107 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 100€ | A304 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 3ème | Disponible | 105 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 100€ | A104 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 1er | Disponible | 101 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 100€ | A204 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 2ème | Disponible | 103 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 500€ | A001 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 0-RDC | Disponible | 105 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 500€ | A201 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 2ème | Disponible | 109 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 500€ | A101 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 1er | Disponible | 107 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 113 500€ | A401 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 4ème | Disponible | 113 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 500€ | A301 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 3ème | Disponible | 111 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 154 300€ | B004 | Appt. | Studio | 27.51m2 | 0-RDC | Disponible | 154 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 149 700€ | A004 | Appt. | Studio | 28.67m2 | 0-RDC | Disponible | 149 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 163 500€ | B006 | Appt. | Studio | 29.18m2 | 0-RDC | Disponible | 163 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 600€ | B005 | Appt. | Studio | 36.53m2 | 0-RDC | Disponible | 191 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 190 500€ | A202 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 2ème | Disponible | 190 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 500€ | A002 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 0-RDC | Disponible | 182 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 500€ | A302 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 3ème | Disponible | 194 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 500€ | A402 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 4ème | Disponible | 198 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 186 500€ | A102 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 1er | Disponible | 186 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 100€ | A005 | Appt. | T2 | 39.6m2 | 0-RDC | Disponible | 183 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 900€ | A107 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 1er | Disponible | 192 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 900€ | A307 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 3ème | Disponible | 200 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 900€ | A207 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 2ème | Disponible | 196 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 400€ | B202 | Appt. | T2 | 40.81m2 | 2ème | Disponible | 211 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 400€ | B302 | Appt. | T2 | 40.81m2 | 3ème | Disponible | 214 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 400€ | B102 | Appt. | T2 | 40.82m2 | 1er | Disponible | 193 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 600€ | B003 | Appt. | Studio | 41.81m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 173 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 212 600€ | B105 | Appt. | T2 | 42.75m2 | 1er | Disponible | 212 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 600€ | B205 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 2ème | Disponible | 216 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 600€ | B305 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 3ème | Disponible | 220 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 226 300€ | A403 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 4ème | Disponible | 226 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 300€ | A103 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 1er | Disponible | 218 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 222 300€ | A203 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 2ème | Disponible | 222 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 226 300€ | A303 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 3ème | Disponible | 226 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 200€ | B303 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 3ème | Disponible | 225 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 212 200€ | B103 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 1er | Disponible | 212 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 200€ | B203 | Appt. | T2 | 43.26m2 | 2ème | Disponible | 223 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 300€ | A406 | Appt. | T2 | 43.28m2 | 4ème | Disponible | 218 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 700€ | B106 | Appt. | T2 | 44.13m2 | 1er | Disponible | 213 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 700€ | B306 | Appt. | T2 | 44.13m2 | 3ème | Disponible | 223 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 900€ | B206 | Appt. | T2 | 44.17m2 | 2ème | Disponible | 216 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 800€ | B301 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 3ème | Disponible | 223 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 219 900€ | B101 | Appt. | T2 | 45.13m2 | 1er | Disponible | 219 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 900€ | B001 | Appt. | T2 | 45.13m2 | 0-RDC | Disponible | 211 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 900€ | B201 | Appt. | T2 | 45.14m2 | 2ème | Disponible | 223 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 900€ | B002 | Appt. | T2 | 45.14m2 | 0-RDC | Disponible | 215 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 243 500€ | B008 | Appt. | T3 | 55.21m2 | 0-RDC | Disponible | 243 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 100€ | B503 | Appt. | T3 | 55.54m2 | 5ème | Disponible | 276 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 100€ | B403 | Appt. | T3 | 55.54m2 | 4ème | Disponible | 277 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 600€ | B501 | Appt. | T3 | 57.68m2 | 5ème | Disponible | 286 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 281 700€ | B401 | Appt. | T3 | 57.69m2 | 4ème | Disponible | 281 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 800€ | A405 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 4ème | Disponible | 294 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 400€ | A205 | Appt. | T3 | 59.88m2 | 2ème | Disponible | 283 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 000€ | B402 | Appt. | T3 | 60.16m2 | 4ème | Disponible | 300 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 296 200€ | B502 | Appt. | T3 | 60.16m2 | 5ème | Disponible | 296 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 200€ | A305 | Appt. | T3 | 60.21m2 | 3ème | Disponible | 289 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 200€ | A105 | Appt. | T3 | 60.21m2 | 1er | Disponible | 277 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 100€ | B304 | Appt. | T3 | 60.4m2 | 3ème | Disponible | 285 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 200€ | B104 | Appt. | T3 | 60.42m2 | 1er | Disponible | 273 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 200€ | B204 | Appt. | T3 | 60.42m2 | 2ème | Disponible | 279 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 300€ | B307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 289 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 300€ | B207 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 2ème | Disponible | 285 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 400€ | B107 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 279 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 400€ | B007 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 0-RDC | Disponible | 270 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 278 900€ | A003 | Appt. | T3 | 62.58m2 | 0-RDC | Disponible | 278 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 800€ | B108 | Appt. | T3 | 63.59m2 | 1er | Disponible | 282 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 800€ | B406 | Appt. | T3 | 63.61m2 | 4ème | Disponible | 300 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 800€ | B308 | Appt. | T3 | 63.61m2 | 3ème | Disponible | 294 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 287 600€ | B208 | Appt. | T3 | 64.03m2 | 2ème | Disponible | 287 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 331 000€ | B505 | Appt. | T3 | 67.39m2 | 5ème | Disponible | 331 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 312 000€ | A306 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 3ème | Disponible | 312 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 000€ | A206 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 2ème | Disponible | 306 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | A106 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 1er | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 800€ | B405 | Appt. | T3 | 69.95m2 | 4ème | Disponible | 314 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 321 000€ | B404 | Appt. | T3 | 71.82m2 | 4ème | Disponible | 321 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 354 500€ | B504 | Appt. | T3 | 73.29m2 | 5ème | Disponible | 354 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Studio 142 - Tranche 2
Angers - 49000 1 logement disponible
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 145 326€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ROMANCE
Angers - 49000 2 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 299 900€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Impulsion by Harvey
Angers - 49000 12 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
À partir de 157 693€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
BoTerra
Angers - 49000 3 logements disponibles
La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appartements du studio au 4 pièces, une crèche de 350m² et des locaux dédiés...
À partir de 226 417€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
Angers - 49000 1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
À partir de 358 055€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 1 logement disponible
Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney...
À partir de 204 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 11 logements disponibles
BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardin...
À partir de 230 700€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
L'Olympe
Avrillé - 49240 35 logements disponibles
À deux pas du cœur de la ville, une belle adresse résidentielleAngers, un placement immobilier à fort potentiel : classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville v...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Saint-Barthélemy-d'Anjou - 49124 16 logements disponibles
Situation: Commune prisée à l’est d’Angers ; Environnement calme et paysager, maisons et petites résidences ; Proximité immédiate des pôles d’emplois et universitaires ; Centre-ville...
À partir de 159 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 20 logements disponibles
***COMMISSION 5%*** Frais de notaire offerts 31-12-2025 Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier L...
À partir de 229 000€ - Appt., Maison
- T2, T4, T5
Studio 142 - Tranche 2
1 logement disponible
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ROMANCE
2 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Impulsion by Harvey
12 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
BoTerra
3 logements disponibles
La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appartements du studio au 4 pièces, une crèche de 350m² et des locaux dédiés...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Angers (49000)
1 logement disponible
Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Avrillé (49240)
11 logements disponibles
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- T3
- Résidence principale / PTZ
L'Olympe
35 logements disponibles
À deux pas du cœur de la ville, une belle adresse résidentielleAngers, un placement immobilier à fort potentiel : classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville v...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
16 logements disponibles
Situation: Commune prisée à l’est d’Angers ; Environnement calme et paysager, maisons et petites résidences ; Proximité immédiate des pôles d’emplois et universitaires ; Centre-ville...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
20 logements disponibles
***COMMISSION 5%*** Frais de notaire offerts 31-12-2025 Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier L...
- Appt., Maison
- T2, T4, T5
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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