"LA HOUSSINIERE" est un programme neuf localisé dans la ville de Nantes (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "LA HOUSSINIERE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 16 ans ; nue-propriété : 62 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 38 % de la pleine propriété).
Située le long du chemin de la dame de Nage, la résidence prendra place au sein du quartier Facultés - Petit Port qui concentre le plus grand nombre de facultés – grandes écoles de la ville et près de la moitié des étudiants de toute la métropole.
Jeune et dynamique, le quartier est également renommé pour son cadre de vie agréable et verdoyant avec la présence de parcs et jardins (la Gaudinière, Vallée du Cens) mais surtout des bords de l'Erdre et notamment le centre de loisirs de Petit-Port qui comprend une piscine, une patinoire et d'autres équipement sportifs variés.
Un emplacement stratégique, en retrait de l'activité du boulevard Michelet, à équidistance des campus du Tertre, limitrophe au nord et de Michelet, limitrophe au sud, avec 25 000 étudiants à proximité immédiate et à seulement quelques minutes des bords de l'Erdre ou encore de la ligne 2 du tramway (station Morrhonnière - Petit Port) au pied de la résidence.
La résidence comprendra 4 bâtiments (2 en R+1, 2 en R+5) à l'architecture contemporaine au sein d'une large parcelle à l'abri des regards, largement paysagée et avec deux placettes piétonnes installées sur deux niveaux.
5 logements démembrés (uniquement des studios), sur un total de 51 dans le bâtiment B (101 dans toute la résidence), sans bail commercial pour une parfaite liberté de gestion au terme du démembrement.
Une réalisation de Bouygues Immobilier dont l'usufruit temporaire social est acquis par Vilogia.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 99 000€ | B105 | Appt. | Studio | 22.28m2 | 1er | Disponible | 99 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 000€ | B107 | Appt. | Studio | 22.86m2 | 1er | Disponible | 99 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 000€ | B003 | Appt. | Studio | 28.04m2 | 0-RDC | Disponible | 114 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Nantes (44000)
Nantes - 44000 1 logement disponible
•Chemin de la Houssinière•À deux pas des bords de l’Erdre•Tous les services du quotidien dans un rayon de 600 m•Face au collège-lycée St Joseph du Loquidy (350m), à 300 m de l’Université de...
À partir de 399 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
COCO
Nantes - 44000 46 logements disponibles
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. P...
À partir de 172 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Seven Urban Suites Nantes Centre
Nantes - 44000 3 logements disponibles
Située sur l'île de Nantes, la résidence propose des logements allants de la chambre confort au T2 de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose é...
À partir de 96 966€ - Appt.
- -, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Aparthotel Access Nantes Viarme
Nantes - 44000 4 logements disponibles
Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner. L'étab...
À partir de 101 991€ - Appt.
- -, T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | ILE DE NANTES
Nantes - 44000 61 logements disponibles
[ PROGRAMME ACTABLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort poten...
À partir de 143 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété
Nantes - 44000 2 logements disponibles
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier Républiq...
À partir de 89 000€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Le 17
Nantes - 44000 5 logements disponibles
Investissez à Nantes, métropole dynamique reconnue pour son accessibilité et son art de vivreNantes se distingue par une dynamique démographique soutenue, avec une croissance de +5,4 % ces d...
À partir de 247 500€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
LITHÉA - PH2 - BAT C
Nantes - 44000 5 logements disponibles
Programme neuf LITHÉA - PH2 - BAT C à Nantes - 44000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 158 250€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
COEUR DONATIEN - Marché Secondaire
Nantes - 44000 1 logement disponible
Nantes, 6ᵉ métropole française et pôle économique majeur du Grand Ouest, séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi solide et sa qualité de vie reconnue. Dans le quartier recherché de Sai...
À partir de 152 654€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Urban Lives
Nantes - 44000 2 logements disponibles
- Au cœur de l'Île de Nantes, dans un quartier en plein essor et connecté au centre-ville. - À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. - À 400 m des Bords de Lo...
À partir de 284 632€ - Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
FUJI
Nantes - 44000 1 logement disponible
Située à Nantes, cité écoresponsable offrant un confort de vie élevé, la résidence est au coeur du quartier Longchamp, réputé pour sa tranquillité et sa verdoyance. Cette opération immobiliè...
À partir de 393 152€ - Appt.
- T5
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Nantes (44000)
1 logement disponible
•Chemin de la Houssinière•À deux pas des bords de l’Erdre•Tous les services du quotidien dans un rayon de 600 m•Face au collège-lycée St Joseph du Loquidy (350m), à 300 m de l’Université de...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
COCO
46 logements disponibles
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. P...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Seven Urban Suites Nantes Centre
3 logements disponibles
Située sur l'île de Nantes, la résidence propose des logements allants de la chambre confort au T2 de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose é...
- Appt.
- -, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Aparthotel Access Nantes Viarme
4 logements disponibles
Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner. L'étab...
- Appt.
- -, T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | ILE DE NANTES
61 logements disponibles
[ PROGRAMME ACTABLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort poten...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété
2 logements disponibles
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier Républiq...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Le 17
5 logements disponibles
Investissez à Nantes, métropole dynamique reconnue pour son accessibilité et son art de vivreNantes se distingue par une dynamique démographique soutenue, avec une croissance de +5,4 % ces d...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
LITHÉA - PH2 - BAT C
5 logements disponibles
Programme neuf LITHÉA - PH2 - BAT C à Nantes - 44000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
COEUR DONATIEN - Marché Secondaire
1 logement disponible
Nantes, 6ᵉ métropole française et pôle économique majeur du Grand Ouest, séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi solide et sa qualité de vie reconnue. Dans le quartier recherché de Sai...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Urban Lives
2 logements disponibles
- Au cœur de l'Île de Nantes, dans un quartier en plein essor et connecté au centre-ville. - À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. - À 400 m des Bords de Lo...
- Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
FUJI
1 logement disponible
Située à Nantes, cité écoresponsable offrant un confort de vie élevé, la résidence est au coeur du quartier Longchamp, réputé pour sa tranquillité et sa verdoyance. Cette opération immobiliè...
- Appt.
- T5
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Nantes (44000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
