Le 17

"Le 17" est un programme neuf localisé dans la ville de Nantes (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 6 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Le 17" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux.

Description

Investissez à Nantes, métropole dynamique reconnue pour son accessibilité et son art de vivreNantes se distingue par une dynamique démographique soutenue, avec une croissance de +5,4 % ces dernières années, confirmant son fort pouvoir d’attraction auprès des actifs, étudiants et familles.Véritable pôle universitaire, la ville accueille chaque année plus de 60¿000 étudiants, faisant de la ville un marché locatif naturellement dynamique et durable, soutenu par une population jeune, mobile et cosmopolite.Tissu économique florissant et de nombreux festivals contribuant à une ambiance vivante et attractiveUne adresse hyper centrale à forte valeur patrimonialeUn cœur historique recherché, où le patrimoine se mêle à la vie commerçante, créant un cadre de vie à forte valeur patrimonialeLe programme se situe rue du Calvaire, entre la place Royale et la place Graslin : l’un des secteurs les plus convoités du centre-ville, alliant prestige, patrimoine et animation commercialeUn quartier sublimé par la rencontre entre architecture du XIX¿ siècle et modernité, offrant une attractivité durable et un fort potentiel de revalorisation.Commodités et transportsÀ proximité immédiate : halles, marchés, lieux culturels, restaurants, services du quotidienÀ 1 min des commerces de proximité du centre-ville, en plein cœur de l’animation commerçante nantaisÀ 6 min de l’arrêt de tramway “Bretagne”À 13 min de la gare SNCF de Nantes en tramway ou mobilité douce Accès rapide aux grands axes et au réseau de transports de la métropole Focus prestations/résidenceImmeuble de caractère faisant l’objet d’une restauration complète, sous contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France.Une résidence intimiste et élégante de 22 logements, du T1 au T2 bis, tous avec cave privative.Appartements repensés pour modernité & fonctionnalité : espaces optimisés, placards aménagés, cuisine équipée incluse dans le prix pour un confort immédiat.Projet conçu en loi VIR, garantissant sécurité et transparence : garantie d’achèvement, prix ferme et définitif, assurances décennale et dommages-ouvrage.Le + du programmeUn projet porté par Renaissances, spécialiste de la réhabilitation en cœur de ville, garantissant une rénovation haut de gamme et respectueuse du patrimoine. 

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