Le programme immobilier neuf "PRELUDE" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 6 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 499 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 790 000 €.
Il y a actuellement 6 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP, LMP.
Description
La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier.
Ce programme intimiste se compose de 11 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins d'hiver, au sein d'une résidence de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif.
Les logements proposent des plans lumineux avec de larges ouvertures, des chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.
L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond.
Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence Prélude présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 499 000€ | 02 | Appt. | T3 | 60.3m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 499 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 515 000€ | 05 | Appt. | T3 | 60.3m2 | 2ème | Disponible | 515 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 790 000€ | 03 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 1er | Disponible | 790 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 850 000€ | 06 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 2ème | Disponible | 850 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 910 000€ | 09 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 3ème | Disponible | 910 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 1 680 000€ | 11 | Appt. | T4 | 159.9m2 | 4ème | Disponible | 1 680 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
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À partir de 365 100€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
ESPRIT CARTOUCHERIE
Toulouse - 31000 79 logements disponibles
Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité réside...
À partir de 136 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
REVERSO
Toulouse - 31000 7 logements disponibles
Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier La Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien...
À partir de 196 900€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PARK VIEW 2
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Situé au sud du centre-ville de Toulouse, à deux pas de l’Île du Ramier et des berges de Garonne, le quartier Empalot bénéficied’un renouveau urbain ambitieux, porté par de grands projets...
À partir de 221 900€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
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À partir de 208 200€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Ô TOULOUSE
Toulouse - 31000 17 logements disponibles
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT DE STANDING DU 2 AU 4 PIÈCES, À 4 MIN* DU MÉTRO ET 10 MIN* DU CAPITOLE !
À partir de 186 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
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- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
HOME SPIRIT 2
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Aerospaces’est construit sur un site emblématique : l’ancienne piste historique liée à l’Aéropostale. Aujourd’hui, le quartier poursuit sa transfo...
À partir de 271 900€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LE WILLOW
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Le quartier Rangueil/Saouzelong bénéficie d’une accessibilité particulièrement stratégique au sein du sud-est toulousain. La ligne B du métro permet de rejoindre rapidement le centre-ville e...
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- T3
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À partir de 218 250€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Nature & sens tva 20%
Toulouse - 31000 1 logement disponible
À partir de 210 000€ - Appt.
- T2
- Prix Maitrisé, Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
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- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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