Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 22 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 210 600 €, 2 pièces (T2) à partir de 235 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 303 200 €, 4 pièces (T4) à partir de 419 100 €.
Il y a actuellement 22 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMNP géré, Prix Maitrisé.
Description
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 214 200€ | L1A-C42 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 4ème | Disponible | 214 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 600€ | L1A-C22 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 2ème | Disponible | 210 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 400€ | L1A-B32 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 235 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 236 400€ | L1A-B22 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 2ème | Disponible | 236 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 400€ | L1B-42 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 4ème | Disponible | 251 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 940€ | L1A-A14 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 1er | Disponible | 251 940€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 800€ | L1A-A34 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 3ème | Disponible | 241 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 400€ | L1A-B43 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 4ème | Disponible | 256 400€ | Voir |
| Voir | Optionné | 245 400€ | L1A-B13 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 245 400€ | Voir |
| Voir | Optionné | 303 200€ | L1A-C13 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 303 200€ | Voir |
| Voir | Optionné | 333 400€ | L1A-A51 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 333 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 323 000€ | L1A-A31 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 3ème | Disponible | 323 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 700€ | L1B-92 | Appt. | T3 | 60.35m2 | 9ème | Disponible | 374 700€ | Voir |
| Voir | Optionné | 340 200€ | L1A-B61 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 340 200€ | Voir |
| Voir | Optionné | 344 700€ | L1A-B51 | Appt. | T3 | 63.6m2 Le bon plan | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 344 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 345 000€ | L1B-43 | Appt. | T3 | 65.69m2 | 4ème | Disponible | 345 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 345 500€ | L1B-51 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 5ème | Disponible | 345 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 700€ | L1B-61 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 350 700€ | Voir |
| Voir | Optionné | 424 200€ | L1A-A22 | Appt. | T4 | 79.5m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 424 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 100€ | L1A-C21 | Appt. | T4 | 79.9m2 | 2ème | Disponible | 419 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 461 800€ | L1A-B41 | Appt. | T4 | 84.3m2 | 4ème | Disponible | 461 800€ | Voir |
| Voir | Optionné | 492 100€ | L1A-C51 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 492 100€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
Dernières opportunités à Toulouse, centre-ville ! Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse....
À partir de 284 300€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
JARDINS DE BRENNUS 2
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Fenouillet, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles, des co...
À partir de 225 900€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Vista Verde
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
À partir de 165 700€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
PRELUDE
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
Programme immobilier neuf à Toulouse 31 000 - Prélude Implantée en coeur d'îlot, la résidence Prélude développe une architecture qualitative, pérenne et intemporelle, conçue par Letellier...
À partir de 499 000€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
Nouvel'ere
Toulouse - 31000 42 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
À partir de 149 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
COTE URBAIN
Toulouse - 31000 30 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 164 600€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 7 logements disponibles
Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodités. L'IDYLLE est une résidence de haut standing composée de seulement 21 logements du T2 au T5 Duplex, tous dotés d'un espace d...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HEREDIA
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité...
À partir de 227 900€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
LE SYCOMORE
Toulouse - 31000 1 logement disponible
La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du q...
À partir de 201 900€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
SIENNA
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Avec seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, Sienna incarne une nouvelle façon d'habiter la ville : plus intime, plus sereine, plus exclusive. À deux pas de la Prairie des Filtres et...
À partir de 278 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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