Campus Baiona

Le programme immobilier neuf "Campus Baiona" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) vous offre 10 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 128 736 €.
Il y a actuellement 10 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bayonne.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

 Investissez à Bayonne, une ville qui conjugue qualité de vie et dynamisme économiqueCadre exceptionnel : située entre océan et montagnes, Bayonne offre un art de vivre chaleureux et authentique, au cœur du Pays Basque.Vitalité démographique : 54 000 habitants, ville la plus peuplée du Pays Basque, intégrée à une agglomération de 325 700 habitants (5ème communauté d’agglomération la plus peuplée de France).Attractivité économique : territoire dynamique porté par des secteurs clés tels que l’aéronautique, l’agroalimentaire, le numérique et le tourisme. Une commune qui attire de nombreux étudiants Un bassin universitaire en plein essor grâce au développement des campus et des grandes écoles : plus de 8 300 étudiants aujourd’hui.Une demande locative soutenue : présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur (Campus Montaury, Campus de la Nive, KEDGE, IUT…) à proximité. Commodités et transportsLa résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : gare TGV de Bayonne à 12 min, aéroport Biarritz Pays Basque à 15 min, réseau Trambus et lignes de bus desservant les campus à proximité.Les commerces, services et établissements scolaires sont situés à quelques minutes et le centre-ville est accessible rapidement. Focus prestations/résidenceArchitecture moderne avec des façades élégantes et une allée piétonne arborée pour un environnement calme.Des studios meublés, confortables, et équipés pour le bien être des étudiants (cuisine complète, espace nuit optimisé, bureau, salle de bains avec rangements et sèche-serviettes).Espaces communs et services pratiques : salle de vie commune, coworking, fitness, laverie. Local vélos sécurisé, borne électrique, accès garage et proximité immédiate d’une piste cyclable. Le + du programme Un emplacement idéal pour des étudiants avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’aux écoles et universités.

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