Résidence Seniors Jean Jaurès

Le programme immobilier neuf "Résidence Seniors Jean Jaurès" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Lot-et-Garonne) vous offre 82 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 174 811 €, 2 pièces (T2) à partir de 193 170 €, 3 pièces (T3) à partir de 252 951 €.
Il y a actuellement 82 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Agen.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Investissez à Agen, une ville dynamique à taille humaine Agen se situe à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, bénéficiant ainsi de l’influence de ces deux grandes métropoles tout en conservant une qualité de vie à taille humaine. L’autoroute A62 est accessible depuis le sud de la ville.Riche de ses 2000 ans d'histoire, la ville dévoile son patrimoine architectural au fil des ruelles médiévales : la Cathédrale Saint Caprais, la place des Laitiers, le théâtre Ducourneau, le musée des Beaux-Arts et le Pont-Canal et sa Voie Verte.Avec environ 120 000 habitants, la communauté d’agglomération d’Agen offre un cadre de vie agréable et dynamique, attirant à la fois les actifs et les retraités. Une ville attractive qui attire de nombreux séniorsSon développement économique est soutenu par un bon réseau de transport et des services de qualité, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement immobilier pérenne.Le centre-ville est animé par ses nombreux commerces et services. Ville à taille humaine, Agen est appréciée par les seniors : 30% des habitants ont plus de 60 ans. Commodités à proximité Idéalement desservie : Ligne de bus n°2 à 250 m de la résidence, gare TGV d’Agen à seulement 1,2 km de la résidence, permettant un accès rapide à Toulouse, Bordeaux, aéroport d’Agen La Garenne à 5 km.Le centre-ville d'Agen est accessible en seulement 5 minutes, offrant un large choix de commerces, marchés et services publics.  Focus prestations/RésidenceRésidence moderne avec 84 appartements meublés (du T1 au T3) équipés de balcon ou terrasse.Espaces communs conviviaux : un Salon-Club, une terrasse aménagée et un restaurant au sein de la résidence.Prestations adaptées : logements conçus pour les seniors, répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), avec une équipe présente 7j/7 pour offrir assistance et services à la carte.Environnement extérieur : la résidence dispose d’un jardin central calme avec une roseraie et un point d’eau, créant un cadre de vie serein et agréable pour les résidents.

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