Vertigo 2

Le programme immobilier neuf "Vertigo 2" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 10 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 111 164 €.
Il y a actuellement 10 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villenave-d'Ornon.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Investissez à Villenave d'Ornon, une ville au patrimoine culturel riche et dynamiqueSituée au sein de Bordeaux Métropole, 6e métropole française, Villenave d'Ornon bénéficie d'un cadre de vie prisé, entre nature, dynamisme urbain et vie étudiante animée.Un patrimoine architectural classé à l'UNESCO : Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l'humanité depuis 2007, avec plus de 350 édifices classés ou inscrits.Villenave d'Ornon est une commune bien desservie, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec l'hypercentre de Bordeaux (à 20 min) et sa connexion directe aux bassins d'emploi. Une métropole à forte attractivité économiqueForte attractivité grâce à la qualité de vie bordelaise, la vitalité économique de la Métropole et la richesse de son patrimoine.À proximité immédiate des grands campus universitaires de Talence, Pessac et Gradignan (plus de 105 000 étudiants à Bordeaux).Pôle d'excellence dans les secteurs de l'aéronautique, de la santé, du numérique et de la viticulture.Une ville jeune et dynamique : 30 % des habitants ont moins de 30 ans. Commodités et transports Équipements culturels, sportifs et universitaires accessibles à moins de 10 min en voiture ou à vélo.Les services essentiels accessibles à vélo : médiathèque, mairie, complexe sportif, ISNAB, centre commercial Rives d'Arcins.Tramway C (arrêt Pont de la Maye) à 1 km – accès rapide au centre-ville de Bordeaux.Nombreuses lignes de bus à moins de 10 min à pied (lignes 5, 8, 15, 20, 23, 34, 43, 87). Focus Prestations/RésidenceStationnements privatifs pour voitures et vélos, ascenseurs et locaux à vélos sécurisés.Nombreux espaces partagés : salle de coworking, cuisine collaborative, salle de projection, terrasse rooftop.Services digitaux : laveries connectées, boîte à colis Boks, application dédiée.Résidence sécurisée conforme à la norme RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le + du programme Idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'installer aux portes de Bordeaux, tout en profitant d'un environnement plus calme.

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