"Coeur St Jean" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 18 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Coeur St Jean" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible.
Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.
Vous retrouverez la ventilation "Prix foncier/Prix travaux" dans l'onglet : conditions particulières
Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre
Une adresse centrale, stratégique et pérenne
Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.
Un programme optimisé pour l’investissement
Éligible au dispositif Denormandie
Optimisation en déficit foncier
Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif
Appartements du studio au 4 pièces
4 pièces en attique
Belles prestations
Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique
Rénovation visant une performance thermique
Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur
✔ Centre-ville de Caen
✔ Forte demande locative
✔ Denormandie + déficit foncier
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 4-17 | Appt. | Studio | 24.85m2 | Disponible | |
| 4-04 | Appt. | Studio | 27.28m2 | Disponible | |
| 3-04 | Appt. | Studio | 27.3m2 | Disponible | |
| 4-05 | Appt. | Studio | 27.88m2 | Disponible | |
| 4-07 | Appt. | Studio | 31.92m2 | Disponible | |
| 3-02 | Appt. | Studio | 33.56m2 | Disponible | |
| 2-02 | Appt. | Studio | 33.56m2 | Disponible | |
| 4-23 | Appt. | Studio | 36.79m2 | Disponible | |
| 1-21 | Appt. | Studio | 38.16m2 | Disponible | |
| 4-25 | Appt. | T2 | 42.78m2 | Disponible | |
| 2-06 | Appt. | T2 | 49.28m2 | Disponible | |
| 2-22 | Appt. | T3 | 59.53m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 3-16 | Appt. | T3 | 68.49m2 | Disponible | |
| 3-08 | Appt. | T3 | 68.8m2 Le bon plan | Disponible | |
| 3-15 | Appt. | T4 | 78.25m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 4-15 | Appt. | T4 | 78.31m2 | Disponible | |
| 5-04 | Appt. | T4 | 84.8m2 | Disponible | |
| 5-03 | Appt. | T4 | 111.05m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Elysium
Caen - 14000 14 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
À partir de 169 585€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Charlotte Corday
Caen - 14000 22 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
À partir de 130 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Pescanova
Caen - 14000 15 logements disponibles
La résidence PescaNova est située au coeur d'un quartier dynamique de Caen, à seulement 10 minutes de l'hypercentre.Elle propose 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir...
À partir de 208 315€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Horizons
Caen - 14000 68 logements disponibles
Avenue de la Côte de Nacre : un emplacement stratégique de plus en plus attractif.Le projet Horizons participe à la requalification du secteur Péricentre à Caen, le long d'un axe structura...
À partir de 130 992€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Caen Pulse
Caen - 14000 33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
À partir de 125 500€ - Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Belle Vue
Caen - 14000 11 logements disponibles
Résidence Belle Vue – Vivre Caen autrementIdéalement située au 26 Rue Constant Forget à Caen, la Résidence Belle Vue vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et pro...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
Caen - 14000 73 logements disponibles
Résidence pour étudiants et jeunes actifsImplantée à Caen, EQUATION s'inscrit au coeur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain à Caen. Le programme pr...
À partir de 94 900€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
USHER
Caen - 14000 2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 219 908€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Elysium
14 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Charlotte Corday
22 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Pescanova
15 logements disponibles
La résidence PescaNova est située au coeur d'un quartier dynamique de Caen, à seulement 10 minutes de l'hypercentre.Elle propose 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Horizons
68 logements disponibles
Avenue de la Côte de Nacre : un emplacement stratégique de plus en plus attractif.Le projet Horizons participe à la requalification du secteur Péricentre à Caen, le long d'un axe structura...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Caen Pulse
33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
- Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Belle Vue
11 logements disponibles
Résidence Belle Vue – Vivre Caen autrementIdéalement située au 26 Rue Constant Forget à Caen, la Résidence Belle Vue vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et pro...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
73 logements disponibles
Résidence pour étudiants et jeunes actifsImplantée à Caen, EQUATION s'inscrit au coeur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain à Caen. Le programme pr...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
USHER
2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Caen (14000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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