"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 26 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 367 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 402 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 394 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 394 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 377 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 402 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 397 000€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 397 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 387 000€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 387 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 000€ | A203 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 2ème | Disponible | 377 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 367 000€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 406 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 406 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 445 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 445 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 554 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 554 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 514 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 514 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 549 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 630 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 630 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LE LUMEN
Aubervilliers - 93300 30 logements disponibles
Aux portes de Paris, Aubervilliers bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A86 et le boulevard périphérique. La commune est desservi...
À partir de 182 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
VILLA CAPUCINE
Aubervilliers - 93300 3 logements disponibles
Vidéos de tous les appartements : https://vimeo.com/showcase/12077613?fl=so&fe=fsOFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pl...
À partir de 341 514€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Stand Up
Aubervilliers - 93300 27 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
À partir de 201 330€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
PASSAGE DES ARTS
Aubervilliers - 93300 45 logements disponibles
Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs privatifs : belle...
À partir de 246 870€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Clos des Vertus
Aubervilliers - 93300 72 logements disponibles
Située à seulement 1,5 kilomètres de Paris, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des apparteme...
À partir de 208 538€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 26 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 41 logements disponibles
NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR DU 2 AU 4 P. À AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, d...
À partir de 194 600€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
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30 logements disponibles
Aux portes de Paris, Aubervilliers bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A86 et le boulevard périphérique. La commune est desservi...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
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- T3
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- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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