"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 55 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 79 031€ | 3125 | Appt. | Studio | 18.26m2 | 1er | Disponible | 79 031€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 169€ | 3225 | Appt. | Studio | 18.26m2 | 2ème | Disponible | 81 169€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 706€ | 3420 | Appt. | Studio | 18.34m2 | 4ème | Disponible | 81 706€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 837€ | 3136 | Appt. | Studio | 18.34m2 | 1er | Disponible | 76 837€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 991€ | 3123 | Appt. | Studio | 18.37m2 | 1er | Disponible | 79 991€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 815€ | 3323 | Appt. | Studio | 18.37m2 | 3ème | Disponible | 83 815€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 033€ | 3111 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 1er | Disponible | 76 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 210€ | 3406 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 4ème | Disponible | 81 210€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 452€ | 3411 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 4ème | Disponible | 82 452€ | Voir |
| Voir | Disponible | 77 317€ | 3211 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 2ème | Disponible | 77 317€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 610€ | 3511 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Disponible | 84 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 463€ | 3410 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 80 463€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 347€ | 3510 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 5ème | Disponible | 82 347€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 286€ | 3310 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 79 286€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 044€ | 3408 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 4ème | Disponible | 81 044€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 858€ | 3308 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 3ème | Disponible | 79 858€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 773€ | 3129 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 1er | Disponible | 78 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 689€ | 3119 | Appt. | Studio | 18.62m2 | 1er | Disponible | 78 689€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 514€ | 3131 | Appt. | Studio | 18.66m2 | 1er | Disponible | 78 514€ | Voir |
| Voir | Disponible | 75 551€ | 3109 | Appt. | Studio | 18.79m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 75 551€ | Voir |
| Voir | Optionné | 76 582€ | 3209 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 76 582€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 581€ | 3509 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Disponible | 83 581€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 668€ | 3409 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 81 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 495€ | 3218 | Appt. | Studio | 18.93m2 | 2ème | Disponible | 82 495€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 086€ | 3117 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Disponible | 82 086€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 611€ | 3215 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 2ème | Disponible | 82 611€ | Voir |
| Voir | Optionné | 81 240€ | 3115 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 81 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 541€ | 3226 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 84 541€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 014€ | 3220 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 84 014€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 801€ | 3120 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 81 801€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 408€ | 3235 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 408€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 294€ | 3407 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 4ème | Disponible | 82 294€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 191€ | 3228 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 81 191€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3207 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3205 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 452€ | 3126 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 81 452€ | Voir |
| Voir | Optionné | 85 346€ | 3326 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 85 346€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 346€ | 3327 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Disponible | 85 346€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 415€ | 3121 | Appt. | Studio | 19.35m2 | 1er | Disponible | 84 415€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 309€ | 3401 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 4ème | Disponible | 85 309€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 396€ | 3201 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 2ème | Disponible | 82 396€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 965€ | 3101 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 1er | Disponible | 79 965€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 307€ | 3501 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 5ème | Disponible | 87 307€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 061€ | 3301 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 3ème | Disponible | 84 061€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 222€ | 3212 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 2ème | Disponible | 80 222€ | Voir |
| Voir | Optionné | 78 890€ | 3112 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 78 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 389€ | 3204 | Appt. | Studio | 19.61m2 | 2ème | Disponible | 83 389€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 773€ | 3202 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 2ème | Disponible | 80 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 629€ | 3402 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 4ème | Disponible | 83 629€ | Voir |
| Voir | Optionné | 82 405€ | 3302 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 82 405€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 040€ | 3322 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 3ème | Disponible | 89 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 977€ | 3122 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 1er | Disponible | 84 977€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 240€ | 3137 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 1er | Disponible | 95 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 098€ | 3124 | Appt. | Studio | 23.73m2 | 1er | Disponible | 104 098€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 5 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 126 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
EVIDENCE
Tours - 37000 9 logements disponibles
Devenez propriétaire de votre logement neuf pour vivre ou investir. Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours.Ne ratez pas l'opportunité de devenir...
À partir de 197 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
THÉCLA
Tours - 37000 12 logements disponibles
Investissez à Tours dans le nouveau programme Vianova à seulement 10 minutes de l’hypercentre ! Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas ma...
À partir de 167 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
CHRYSALIDES
Tours - 37000 13 logements disponibles
INFORMATION IMPORTANTE: Les lots ci-dessous disposent d'un stationnement privatif dans un parking SILO. Parking SILO situé à 200 m de la résidence CHRYSALIDES. La livraison du parking inte...
À partir de 150 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Les Impressionnistes
Tours - 37000 8 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
Tours - 37000 30 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 5 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 135 000€ - Appt.
- T1, T4, T5
- LMNP
Carré Rabelais
Tours - 37000 3 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 269 786€ - Appt.
- T3
- Accession
LES CASERNES
Tours - 37000 49 logements disponibles
VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAINEt si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier att...
À partir de 141 000€ - Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T7
- Accession, LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 21 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
L'Hôtel LALOUX
5 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
EVIDENCE
9 logements disponibles
Devenez propriétaire de votre logement neuf pour vivre ou investir. Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours.Ne ratez pas l'opportunité de devenir...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
THÉCLA
12 logements disponibles
Investissez à Tours dans le nouveau programme Vianova à seulement 10 minutes de l’hypercentre ! Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas ma...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
CHRYSALIDES
13 logements disponibles
INFORMATION IMPORTANTE: Les lots ci-dessous disposent d'un stationnement privatif dans un parking SILO. Parking SILO situé à 200 m de la résidence CHRYSALIDES. La livraison du parking inte...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Les Impressionnistes
8 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
30 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Tours (37000)
5 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
- Appt.
- T1, T4, T5
- LMNP
Carré Rabelais
3 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
- Appt.
- T3
- Accession
LES CASERNES
49 logements disponibles
VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAINEt si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier att...
- Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T7
- Accession, LMNP
Programme neuf Tours (37000)
21 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Nue-Propriété (Démembrement) - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
