Programme neuf Bruz (35170)

"Programme neuf Bruz (35170)" est un programme neuf localisé dans la ville de Bruz (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2. Il y a actuellement 21 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bruz (35170)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Situation:

Résidence située à Bruz, à seulement 10 min de Rennes en voiture ;

Environnement dynamique avec proximité immédiate du Campus Ker Lann et de ses 6000 étudiants ;

Implantée dans une ZAC accueillant 17 écoles et 55 entreprises ;

Commerces, services, installations sportives et culturelles à proximité immédiate.

Description:

Résidence composée de 78 logements : 65 studios et 13 T2 ;

Appartements neufs aux surfaces optimisées et prêts à louer ;

Espaces communs partagés : cafétéria, salle d’étude, laverie, local vélos ;

Prix de vente TTC : 109 900€, avec TVA de 20% récupérable.

Prestation:

Sol PVC, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée, placards ;

Pack mobilier en option à partir de 2 799 € livré et installé ;

Décoration soignée, mobilier optimisé pour la location ;

Place de parking disponible pour certains lots.

Sécurité:

Accès sécurisé à la résidence avec aménagements communs pensés pour le confort.

Qualité :

Respect de la norme environnementale RE2020 palier 2028.

Accès :

À 7 min de Rennes en train et à 5 min à pied de l’arrêt de bus “Croix Madame” ;

Trambus T4 à venir à proximité immédiate ;

7 min à vélo de l’hypercentre de Bruz ;

Nombreuses pistes cyclables desservant la résidence.

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