Appt. n°1241

Présentation du programme "Dua"

Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Habitez ou investissez à Villeurbanne, une ville attractive aux portes de LyonCommune majeure de la Métropole de Lyon, Villeurbanne bénéficie du dynamisme économique et démographique du 2e bassin d'emploi français. Villeurbanne compte 72 parcs, jardins et squares ouverts au public, accessibles à pied et adaptés aux déplacements doux.Ville jeune et attractive, portée par une forte population étudiante et de jeunes actifs, notamment grâce au campus de la Doua. Marché résidentiel soutenu par une demande locative structurelle, liée à la proximité immédiate de Lyon.  Un renouvellement urbain au service du cadre de vieSecteur identifié comme l'un des plus stratégiques de requalification de la ville. Développement d'un nouveau pôle de vie intégrant : 500 nouveaux logements, 12 000 m² de surfaces commerciales et d'activités, 6 680 m² d'espaces verts et 350 arbres plantés. Potentiel locatif renforcé par : une montée en gamme de la zone, une meilleure connexion aux pôles économiques lyonnais, la création d'emplois et de services de proximité.  Commodités et transports Centre-ville de Lyon facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus apaisé.Commerces de proximité et services en pied de quartier. Centre commercial Carré de Soie à 5 minutes. Écoles, équipements et infrastructures du quotidien à distance immédiate. Future station de tramway T9 à 7 minutes à pied.Tram T1 accessible en 5 minutes. Métro A à 5 minutes.Bus C17 au pied de la résidence.Autoroute A42 à 10 minutes.  Focus Prestations/résidenceRésidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et façades claires favorisant le confort. Appartements du studio au 5 pièces. Les logements sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Prestations qualitatives : menuiseries en bois avec double vitrage, brise-soleil orientiables motorisés, chauffage collectif, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Certains logements bénéficient d'une place de stationnement.Locaux vélos sécurisés et cœur d’îlot végétalisé avec un jardin intérieur.  Le + du programme : Un emplacement stratégique alliant qualité de vie, forte accessibilité des transports et potentiel locatif important

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