14 VERNIQUE

Le programme immobilier neuf "14 VERNIQUE" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 7 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 245 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 335 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 398 000 €.
Il y a actuellement 7 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Tassin-la-Demi-Lune.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).

Description

Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété).

Située dans le secteur prisé de l'Ouest Lyonnais et limitrophe des 5ème et 9ème arrondissements de Lyon, Tassin la Demi-Lune est une commune dynamique et huppée à l'emplacement privilégié, au cœur de la métropole de Lyon, et qui offre toutes les commodités d'une commune agréable à vivre particulièrement recherchée des familles : nombreux commerces, écoles (de la maternelle au lycée), cinéma, complexes sportifs, médiathèque, parcs et jardins…
Implantée 14 Chemin de la Vernique, la résidence prendra place au sein d'un parc arboré, en plein cœur du quartier de l'Horloge Monumentale, le plus recherché de la commune grâce notamment à son esprit village et son dynamisme.
A seulement 3 minutes à pied de la résidence, tous les commerces haut-de-gamme et restaurants de la place de l'Horloge, à 8 minutes à pied, la gare d'Ecully - La Demi-Lune qui permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 5 minutes, au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre tous les centres d'intérêts des communes avoisinantes (Campus à Ecully, emplois de santé à Marcy ou ceux de Techlid de tout l'ouest Lyonnais).

La résidence comprendra 2 bâtiments en R+2+attique/R+3+attique à l'architecture contemporaine et aux nombreux extérieurs au sein d'un parc arboré contigu au parc de l'église Saint-Joseph pour une résidence intimiste de seulement 30 logements aux prestations de qualité.
21 logements démembrés (du 2 au 5 pièces), sur un total de 30, bénéficiant tous d’un extérieur (parfois imposants...) et d’un stationnement boxé en sous-sol.
Une réalisation de 6ème Sens Immobilier dont l'usufruit temporaire social est acquis par Alliade Habitat.

Logements neufs disponibles

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