Le programme immobilier neuf "Nuances" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 4 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 328 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 466 000 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 3ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, Jeanbrun, LLI.
Description
À Montchat, l'équilibre entre douceur de vivre et ville
À Montchat, l’un des quartiers
résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ,
cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière,
tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux
volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres
conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant.
Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou
bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite
généreusement dans les pièces de vie. Du studio au
4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et
confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse
confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité
architecturale. Résidence
à taille humaine de 14 appartements
Des
appartements bi-orientés ou traversants
Espaces
extérieurs pour tous : terrasses ou loggias, et belles terrasses en
attique
Cœur
paysager avec arbres existants conservésTramways T3 et T6 accessibles à moins de 500mStationnement en
sous-sol et local vélos en rez-de-chausséeLes prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 26 000€.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 336 000€ | A43 | Appt. | T3 | 60.3m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 336 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 000€ | A14 | Appt. | T3 | 60.5m2 | 1er | Disponible | 332 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 328 000€ | A34 | Appt. | T3 | 60.55m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 466 000€ | A22 | Appt. | T4 | 83.6m2 | 2ème | Disponible | 466 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité KI
Lyon 3ème - 69003 5 logements disponibles
A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Vianova vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo....
À partir de 752 000€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ
9 DOCTEUR REBATEL
Lyon 3ème - 69003 3 logements disponibles
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété). Située 9 rue du Docteur Rebat...
À partir de 103 500€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Résidence étudiante Philéas Lodge - Studilodge
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
Descriptif résidenceLocalisation & cadre de vieLa résidence est située au 20 rue Jules Verne, dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier d'affaire...
À partir de 95 830€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
INITYAL
Lyon 3ème - 69003 18 logements disponibles
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un pan...
À partir de 310 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Citadines Apart'hotel Part-dieu Lyon
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
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À partir de 184 800€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nemea Appart'hotel So Cloud Lyon Gare Part Dieu
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
À partir de 146 100€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LA PARENTHESE
Villeurbanne - 69100 26 logements disponibles
LOCALISATIONÀ Villeurbanne, aux portes de Lyon et à proximité immédiate des grands pôles de la métropoleBus C27 et TB11 au pied de la résidenceMétro A à 10 minutes à pied, direction Bellecou...
À partir de 187 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
Rss Les Pralines
Bron - 69500 3 logements disponibles
Investir à Bron, l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilitéCommune résidentielle de 40 000 habitants, Bron est située au sud-est de Lyon, au cœur de la métropol...
À partir de 259 680€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence LES PRALINES
Bron - 69500 14 logements disponibles
Découvrez Les Pralines, votre résidence service senior à Bron, à proximité de Lyon !Nos appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Ch...
À partir de 232 920€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
LA COLLINE - Bron
Bron - 69500 5 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant des appartements lumineux du studio au 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, n...
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- Jeanbrun
- Ville
Lyon 3ème (69003) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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