Le programme immobilier neuf "60 PASTEUR" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 17 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 128 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 179 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 240 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 299 000 €.
Il y a actuellement 17 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Caluire-et-Cuire.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété).
Située le long de la rue Pasteur, la résidence bénéficie d'un emplacement central et privilégié au sein du quartier Montessuy à Caluire, commune huppée et recherchée limitrophe de Lyon.Ce quartier, situé sur le point haut de la commune, dans le prolongement de la Croix-Rousse, connaît en effet depuis 15 ans une complète requalification avec la
destruction de l'ancien bâti et la
construction de nouveaux immeubles, la création d'une voie
verte (voie de la Dombes), la mise en place d'un trolleybus qui
connecte le quartier au centre de Lyon et l'installation de nouveaux commerces
de proximité, qui explique son nouveau dynamisme (quartier le plus peuplé de la
ville).Au pied de la résidence, les premiers commerces de proximité, un arrêt du Trolleybus (C1) qui dessert notamment l'arrêt Cuire de la ligne C du métro en 3 minutes ou encore la Gare TGV de la Part-Dieu en moins de 20 minutes.
La résidence sera composée de 2 petits bâtiments, du Rez-de-Jardin au R+3+attique et R+4+attique sur un niveau et demi de sous-sol, à l’architecture sobre et contemporaine, offrant des logements tournés vers un vaste cœur d'îlot paysager qui répond au Parc de la jeunesse et la voie verte à proximité.
17 logements démembrés (du studio au T4) sur un total de 51 logements pour une résidence largement végétalisée et bientôt livrée, aux prestations haut-de-gamme et qui bénéficieront tous d’extérieurs et, à partir du T3, d'un box en sous-sol.
Une réalisation de Vinci Immobilier dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Alliade Habitat.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 128 000€ | B103 | Appt. | Studio | 26.2m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 128 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 000€ | B105 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 1er | Disponible | 179 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 000€ | B205 | Appt. | T2 | 42m2 | 2ème | Disponible | 189 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 000€ | B101 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 1er | Disponible | 182 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 000€ | B201 | Appt. | T2 | 45.4m2 | 2ème | Disponible | 192 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 000€ | A406 | Appt. | T2 | 47.9m2 | 4ème | Disponible | 218 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 000€ | A403 | Appt. | T2 | 49.2m2 | 4ème | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | B004 | Appt. | T2 | 53.9m2 | 0-RDC | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 000€ | B001 | Appt. | T2 | 54.9m2 | 0-RDC | Disponible | 215 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 000€ | B003 | Appt. | T3 | 55.4m2 | 0-RDC | Disponible | 240 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | B104 | Appt. | T3 | 55.6m2 | 1er | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 000€ | A402 | Appt. | T3 | 61.3m2 | 4ème | Disponible | 265 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 000€ | A301 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 3ème | Disponible | 265 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 000€ | B304 | Appt. | T3 | 66m2 | 3ème | Disponible | 270 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 275 000€ | A404 | Appt. | T3 | 67.6m2 | 4ème | Disponible | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | A405 | Appt. | T4 | 77.5m2 | 4ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | B002 | Appt. | T4 | 78m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 299 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Jardins Oria
Caluire-et-Cuire - 69300 4 logements disponibles
Une adresse privilégiée à Caluire et Cuire entre nature et villeÀ Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, cedomaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la...
À partir de 194 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Côté Montessuy
Caluire-et-Cuire - 69300 15 logements disponibles
Une adresse rare entre ville et nature, à Caluire, aux portes de Lyon 6 et de la Croix Rousse Vianova vous invite à découvrir en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à...
À partir de 233 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Panorama
Caluire-et-Cuire - 69300 1 logement disponible
Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Caluire-et-Cuire. A Crêpieux, dans un quartier à l'esprit village, elle proposera des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en...
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- T1
- Résidence principale / PTZ
LE CALISTÉ
Caluire-et-Cuire - 69300 3 logements disponibles
LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté »...
À partir de 503 000€ - Appt.
- T4, T5
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
CÉDRA
Caluire-et-Cuire - 69300 23 logements disponibles
Aux portes de Lyon et de la Croix-Rousse, Caluire-et-Cuire conjugue calme résidentiel et accès direct au cœur de la métropole, une position qui en fait l'une des communes les plus recherchée...
À partir de 186 538€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Investissement et Défiscalisation
Lyon Cité Internationale
Caluire-et-Cuire - 69300 3 logements disponibles
Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale est composé d'appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 perso...
À partir de 89 659€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
VIA CROIX ROUSSE
Lyon 4ème - 69004 5 logements disponibles
- Une adresse rare, aucoeur du quartier de la Croix-Rousse - A 200 m de la station "Henon", metro ligne C - A 350 m de l'emblématique Mur des Canuts
À partir de 329 600€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Via Croix Rousse
Lyon 4ème - 69004 5 logements disponibles
- Une adresse rare, aucoeur du quartier de la Croix-Rousse - A 200 m de la station "Henon", metro ligne C - A 350 m de l'emblématique Mur des Canuts
À partir de 329 600€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
VILLA CRISTAL
Lyon 4ème - 69004 8 logements disponibles
[ TRAVAUX EN COURS – VILLA CRISTAL À LA CROIX-ROUSSE ] // LYON 4? Sur les hauteurs de la Croix-Rousse, découvrez VILLA CRISTAL, une résidence de standing au cœur de l’un des quartiers les p...
À partir de 555 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
6ÈME ART LAFAYETTE
Lyon 1er - 69001 11 logements disponibles
⚠️ ATTENTION : ZONE HCL – LOYER ANNUEL POUR OCCUPATION DU FONCIER UNE ADRESSE RARE EN PLEIN CŒUR DE LYON 6ÈME À deux pas des Halles Paul Bocuse, Vianova vous propose une résidence d’...
À partir de 637 000€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ
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4 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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5 logements disponibles
- Une adresse rare, aucoeur du quartier de la Croix-Rousse - A 200 m de la station "Henon", metro ligne C - A 350 m de l'emblématique Mur des Canuts
- Appt.
- T3, T4
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5 logements disponibles
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VILLA CRISTAL
8 logements disponibles
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- T4, T5
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- Ville
Caluire-et-Cuire (69300) - Livraison
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